Описание
В выписках имеются планы расположения объектов. Указанные помещения расположены в здании с кадастровым номером 78:14:0007548:3008. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 78:14:0007548:12 по адресу: г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А.
<br>Часть указанных помещений находятся в аренде, договоры аренды заключены на срок до 2025-2027 г.
<br>Также обращаю Ваше внимание, что начальная продажная цена лота соответствует отчету об оценке №359-25/Н от 06.10.2025, опубликованному в Федресурс в карточке Должника вместе с сообщением 19848168 от 08.10.2025. Согласно отчету об оценке оцениваемые помещения Должника составляют 91,17% здания БЦ «Энергия», неприватизированные лестничные пролёты – 6,98%, помещение, принадлежащее сторонней компании – 1,85%.
<br>В границах земельного участка находятся также объекты с кадастровым номером 78:14:0000000:3175 (водопроводная сеть Московского района) и кадастровым номером 78:14:0000000:3190 (канализационная сеть Московского района).
<br>Технический паспорт Должником не представлен.
<br>Электрическая мощность 540кВа
<br>Вентиляции как таковой нет - принцип открыл окно и проветрил.
<br>Пожарная сигнализация есть.
<br>Водоснабжение и канализация есть.
<br>Отопление есть.
<br>Интернет - несколько провайдеров.
<br>Газоснабжения нет.
Объект продаже 91% здания.
Земельный участок площадью 4740 +/- 24 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:12
Нежилое помещение 1НС площадью 4478,8 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:4995
Нежилое помещение 27-Н площадью 18 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:4998
Нежилое помещение 13-Н площадью 65,3 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:4999
Нежилое помещение 18-Н площадью 24,6 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5004
Нежилое помещение 2-Н площадью 297,1 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5007
Нежилое помещение 20-Н площадью 886,7 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5008
Нежилое помещение 21-Н площадью 889,8 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5009
Нежилое помещение 22-Н площадью 930 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5010
Нежилое помещение 23-H, 24-H, 25-Н площадью 903,1 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5011
Нежилое помещение 3-Н площадью 67,5 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5016
Нежилое помещение 4-Н площадью 67,5 кв.м. с кадастровым 78:14:0007548:5018
Нежилое помещение 5-Н площадью 18,6 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5020
Нежилое помещение 8-Н площадью 197,5 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5025
нежилое помещение 9-Н, 10-Н площадью 1141 кв.м. с кадастровым номером 78:14:0007548:5026
Адрес: г. Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 168, литера А.
Обременение: Имущество, имеет обременения, в том числе имеются действующие договоры аренды.
